Cosa contiene il bonus 110%?
Il bonus 110% case in legno è contenuto nel “decreto rilancio” recentemente varato dal Governo e mira a dare nuova spinta al panorama edilizio nazionale, messo in ginocchio, come molti altri settori economici, dall’esplosione della pandemia.
Il nucleo fondante del provvedimento è centrato sulla detrazione fiscale, in questo caso particolarmente elevata, ovvero in grado di raggiungere il 110% ed applicabile a tutti gli interventi di riqualificazione energetica e di incremento della sicurezza antisismica degli edifici. Nel provvedimento possono essere inseriti gli interventi effettuati dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021.
Tra le agevolazioni previste dal bonus ci sono lo sconto in fattura, la detrazione a quota fissa per i cinque anni (anziché dieci come nel provvedimento precedente) successivi all’intervento oppure la cessione del credito di imposta. Si tratta di interventi che attivano un doppio beneficio: da un lato il committente ottiene un risparmio notevolissimo, dall’altro l’impresa gode di una diminuzione del carico fiscale.
Quali interventi comprende il bonus 110% case in legno?
Del bonus 110 % beneficiano sostanzialmente tre tipi di intervento: l’isolamento termico dell’involucro, purché pari ad almeno il 25% della superficie lorda, l’installazione di impianti fotovoltaici e la sostituzione degli impianti di riscaldamento e climatizzazione. Se l’intervento dà origine ad un miglioramento energetico dell’edificio, quest’ultimo andrà certificato mediante attestato di prestazione energetica (APE). Gli interventi potranno interessare anche le seconde case.
L’aspetto particolarmente interessante è dato dal fatto che è possibile inserire nel bonus anche le ristrutturazioni effettuate tramite demolizione completa della casa e successiva ricostruzione, purché la cubatura dell’edificio rimanga la medesima.
Come ottenere il meglio dal bonus 110 % case in legno?
Va detto tuttavia che attivare la totalità del bonus non è del tutto semplice. L’obiettivo tanto agognato dei lavori completamente gratuiti è soggetto a determinati requisiti: innanzitutto è necessario rimanere nella soglia di spesa fissata dal Governo, ma anche i soggetti interessati (committente e ditta costruttrice) devono avere determinate caratteristiche. Un fatturato alto del committente faciliterà il rientro degli importi in cinque anni tramite credito di imposta, mentre le aziende costruttrici di dimensioni medio-grandi avranno maggiore facilità ad accettare il bonus poiché saranno in grado di anticipare gli importi senza entrare in sofferenza economica.
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